Капитальный ремонт жилищного фонда сельского поселения Баранцевское


21 марта 2013 г. в Постановление Администрации сельского поселения Баранцевское от 17.10.2012 г № 158 были внесены изменения (см. Постановление от 21.03.2013 г. № 50)

18 июля 2013 г. в Постановление Администрации сельского поселения Баранцевское от 17.10.2012 г № 158 были внесены изменения (см. Постановление от 18.07.2013 г. № 106)

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БАРАНЦЕВСКОЕ

ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от  17 октября  2012 г.   № 158

 

 об утверждении муниципальной  программы

«Капитальный ремонт жилищного фонда сельского поселения

Баранцевское в 2013 году»

 

     В целях реализации Федерального закона от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления  в Российской Федерации» и повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, Уставом сельского поселения Баранцевское

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Утвердить муниципальную программу «Капитальный ремонт жилищного фонда сельского поселения Баранцевское в 2013 году» (Приложение).

2. Отделу экономики, планирования и управления муниципальной собственностью при формировании бюджета сельского поселения Баранцевское на 2013 год предусмотреть расходы в объеме 10 000,0 тыс. руб.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации сельского поселения Баранцевское Белоусова А.И.

 

 

 

Глава сельского

поселения Баранцевское                                                           С.Д.Анашкин


 

                                                                      

                                                                                                                     Приложение

                                                                                 к Постановлению Администрации

                                                                                 сельского поселения Баранцевское

                                                                                 от 17.10.2012 г.  №  158

 

 

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА

«Капитальный ремонт жилищного фонда

сельского поселения Баранцевское в 2013 г.”

 

ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ

 

Наименование программы

Муниципальная программа «Капитальный ремонт жилищного фонда сельского поселения Баранцевское в 2013 г

Основание для разработки Программы

Федеральный закон  от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления  в Российской Федерации»,

 Устав сельского поселения Баранцевское

Заказчик Программы

Администрация сельского поселения Баранцевское

Разработчик Программы

Отдел ЖКХ Администрации  сельского поселения Баранцевское

Цели Программы

-        создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

-        повышение качества реформирования жилищно-ком­мунального хозяйства;

-        создание условий для выполнения обязательств муниципального образования по проведению капитального ремонта жилищного фонда и обеспечения управления им собственниками помещений в многоквартирных домах;

 

Задачи Программы

1. Проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

2. Увеличение сроков эксплуатации жилищного фонда.

3. Повышение надежности инженерных систем и их развитие.

4. Снижение рисков возникновения аварийных ситуаций.

5. Создание условий для экономии эксплуатационных расходов.

Важнейшие целевые
показатели и индикаторы      

1. Приведение жилищного фонда в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания граждан.

2. Улучшение качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.

3. Обеспечение условий для создания товариществ собственников жилья.

Срок реализации Программы

2013 год

Участники Программы

Администрация сельского поселения Баранцевское, управляющая организация, предприятия и организации, привлекаемые на конкурсной основе

 

Объемы и источники финансирования Программы

    Предполагаемый общий объем финансовых средств, необходимых для реализации мероприятий Программы, составляет  10 000,0 тыс. рублей, за счет средств бюджета сельского поселения на 2013 год

Ожидаемые конечные результаты выполнения Программы

1. Безопасность и комфортность проживания граждан в многоквартирных домах.

2. Повышение качества оказываемых коммунальных услуг.

3. Создание условий для развития самоуправления в жилищной сфере.

4. Снижение социальной напряженности в обществе.

Управление Программой

Координацию деятельности участников Программы по ее реализации осуществляет Глава сельского поселения Баранцевское, заместитель Главы Администрации сельского поселения Баранцевское, Совет депутатов сельского поселения Баранцевское

 

 

Раздел 1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

В настоящее время жилищный фонд в муниципальном образовании Сельское поселение Баранцевское характеризуется большим процентом износа конструктивных элементов многоквартирных домов, таких как: кровли, фасады, внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения. В связи с этим увеличивается процент возникновения аварийных ситуаций, происходят большие потери энергоносителей.

Система планово-предупредительных ремонтов постепенно уступила место аварийно-восстановительным работам, затраты на которые в 2 - 3 раза выше, чем затраты на проведение ремонтов, в том числе планово-предупредительных.

По состоянию на 01.10.2012 г. на территории муниципального образования расположено и находится в муниципальной собственности поселения 83 многоквартирных жилых домов. Из них на сегодняшний день практически весь жилищный фонд требует капитального ремонта отдельных конструктивных элементов или инженерных систем. Учитывая итоги общих осмотров жилищного фонда в осенний период 2012 г., управляющей организацией при подготовке жилищного фонда муниципального образования к работе в зимний период 2012-2013 гг. были выявлены объекты, которые более других требуют проведения капитального ремонта по отдельным видам работ.

В администрацию сельского поселения, управляющей организации многоквартирными домами поступало и поступает большое количество обращений и жалоб жителей муниципального образования о недостаточном теплоснабжении; ненадлежащем электроснабжении по причине сбоев устаревшего оборудования; авариях при работе систем водоснабжения; о протекании межпанельных стыков жилых домов; о течи кровель, вызывающих затопление квартир верхних этажей многоквартирных домов вследствие погодных условий; ветхого состояния покрытий кровель; о ветхом состоянии фасадов и др.

Проведение выборочных текущих ремонтов во многих случаях имеет кратковременный результат. В связи с этим возникает негативная реакция населения муниципального образования на работу управляющей организации и администрации сельского поселения, в следствии чего  возрастает социальная напряженность. Сложившаяся ситуация способствует росту обращений жителей муниципального образования с исками в суды о возмещении им морального и материального ущерба.

Средства, ежегодно выделяемые из местного бюджета на проведение капитальных ремонтов многоквартирных домов, недостаточны для приведения в надлежащее состояние всего жилищного фонда в муниципальном образовании, но помогают решать наиболее остро стоящие вопросы.

При этом согласно ст.16 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за наймодателем муниципального жилищного фонда сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

 

2. Основные цели и задачи Программы, сроки ее реализации,

целевые индикаторы и показатели.

Целью Программы является:

-        создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

-        повышение качества реформирования жилищно-ком­мунального хозяйства;

-        создание условий для выполнения обязательств муниципального образования по проведению капитального ремонта жилищного фонда и обеспечения управления им собственниками помещений в многоквартирных домах;

       Для достижения поставленных целей необходима реализация следующих задач:

-        Проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

-        Увеличение сроков эксплуатации жилищного фонда.

-        Повышение надежности инженерных систем и их развитие.

-        Снижение рисков возникновения аварийных ситуаций.

-        Создание условий для экономии эксплуатационных расходов.

Настоящая Программа планируется к реализации в течение 2013 года, и позволит осуществить проведение следующих видов работы:

-           капитальный ремонт холодного и горячего водоснабжения;

-           капитальный ремонт системы отопления и канализации;

-           капитальный ремонт кровель;

-            капитальный ремонт фасадов

 

3. Перечень программных мероприятий

   Программа предусматривает мероприятия, способные активно улучшить состояние жилищного фонда муниципального образования, снизить аварийность и потери теплоресурсов на объектах, улучшить обеспечение населения водой нормативного качества и в целом повысить комфортность проживания населения.

Перечень основных программных мероприятий приведен в приложении № 1 к настоящей Программе.

 

4. Обоснование ресурсного обеспечения Программы

            Источниками финансирования Программы являются средства местного бюджета на 2013 год в размере 10 000,0 тыс. рублей. Конкретный объем финансирования мероприятий Программы за счет средств местного бюджета уточняется и устанавливается Советом депутатов при формировании и исполнении местного бюджета на 2013 год, исходя из возможностей местного бюджета.

 

5. Механизм реализации Программы

Механизм реализации Программы основан на скоординированных по срокам и направлениям действиях исполнителей и участников программных мероприятий по достижению намеченных целей. В рамках своих полномочий администрация сельского поселения, управляющая организация, предприятия и организации, привлекаемые на конкурсной основе для проведения капитального ремонта многоквартирных домов,  выполняют целевые мероприятия Программы за счет средств, предусмотренных на реализацию Программы.

Контроль за ходом реализации Программы осуществляют глава сельского поселения Баранцевское, заместитель главы администрации сельского поселения Баранцевское, Совет депутатов сельского поселения Баранцевское.

Организация работ по реализации Программы осуществляется отделом жилищно-коммунального хозяйства администрации сельского поселения Баранцевское и управляющей организацией.

Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации сельского поселения Баранцевское контролирует реализацию мероприятий. В установленном порядке и сроки предоставляет в отдел экономики, планирования и управления муниципальной собственностью администрации сельского поселения Баранцевское информацию о целевом использовании средств, выделенных на реализацию мероприятий Программы из бюджета, а также об объеме освоенных средств.

С учетом ресурсного обеспечения реализации Программы и возможного изменения в ходе ее реализации приоритетов выполнения ремонтных работ, в перечень мероприятий возможно внесение соответствующих изменений и дополнений.

 

6. Оценка эффективности социально-экономических результатов

реализации Программы

В результате реализации Программы ожидается достижение следующих показателей: 

           1. Повышение безопасности и комфортности проживания граждан в многоквартирных домах;

           2. Повышение качества оказываемых коммунальных услуг;

           3. Создание условий для развития самоуправления в жилищной сфере;

           4. Снижение социальной напряженности в обществе.

 

 

Приложение №1

к муниципальной программе

 

Мероприятия и объем финансирования муниципальной программы

«Капитальный  ремонт  жилищного  фонда  сельского поселения Баранцевское в  2013 г.”

 

 

Наименование  работ

Объем

выполняемых работ

 

Объем финансирования, тыс. руб.

 

Исполнитель

1. Капитальный ремонт мягкой кровли:

814,,9 м²

740,0

По итогам торгов

 

д. Крюково:

- дом № 6

 

814,9 м²

 

740,0

2. Капитальный ремонт шиферной  кровли:

1 830 м²

2 300,0

с. Новый Быт:

- ул. Новая, д. № 1;

- ул. НАТИ, д. 2

п. Васькино:

- дом № 20

 

500 м²

830 м²

 

500 м²

 

750,0

800,0

 

750,0

3. Капитальный ремонт системы отопления:

390 п.м.

900,0

с. Новый Быт:

 - ул. Новая, дом № 28 (в подвале);

- ул. Новая, дом № 32 (в подвале);

- ул. Новая, д. 33 (в подвале)

 

130 п.м.

130 п.м.

130 п.м.

 

300,0

300,0

300,0

4. Капитальный ремонт системы горячего водоснабжения:

780 п.м.

1 500,0

д. Крюково:

дом № 1 (подвал)

п. Васькино:

дом № 34 (подвал);

- дом № 35 (подвал)

с. Новый Быт:

- ул. Новая, дом № 28 (в подвале);

 

130 п.м.

 

130 п.м.

130 п.м.

 

130  п.м.

 

250

 

250,0

250,0

 

250,0

- ул. Новая, дом № 32

130 п.м.

250,0

- ул. Новая, дом № 33 (в подвале)

130 п.м.

250,0

5. Капитальный ремонт системы холодного  водоснабжения:

780 п.м.

1 500,0

д. Крюково:

- дом № 1 (подвал)

 

130 п.м.

 

250,0

По итогам торгов

 

д. Васькино:

 

 

- дом № 34 (подвал);

130 п.м.

250,0

- дом № 35 (подвал)

130 п.м.

250,0

с. Новый Быт:

 

 

- ул. Новая, дом № 33 (в подвале)

130 п.м.

250,0

- ул. Новая, дом № 28 (в подвале);

130 п.м.

250,0

- ул. Новая, дом № 32(в подвале);

130 п.м.

250,0

6. Капитальный ремонт системы канализации:

420 п.м.

1 800,0

д. Крюково:

 

 

- дом № 1 (подвал);

70 п.м.

300,0

- дом № 2 (подвал);

70 п.м.

300,0

- дом № 3 (подвал);

70 п.м.

300,0

- дом № 9 (подвал)

70 п.м.

300,0

с. Новый Быт:

 

 

- ул. Новая, дом № 28 (подвал);

70 п.м.

300,0

- ул. Новая, дом № 30 (подвал)

70 п.м.

300,0

7. Капитальный ремонт фасадов домов.

 

800,0

д. Крюково:

 

 

- дом № 10

1 615 м²

800,0

8. Ремонт элеваторного узла в подвале:

 

200,0

с. Новый Быт:

 

 

- ул. НАТИ,  дом № 3

 

200,0

9. Составление сметной документации и  проведение технического надзора за  производством  работ

2,6 %

260,0

ИТОГО:

 

10 000,0

 

 

 [Вверх]

 




Официальный сайт сельского поселения Баранцевское
© 2012-2017.